Juicio Hipotecario

Aptis Abogados es un despacho de abogados especializado en Juicios Hipotecarios y, por ello, podemos prestarte la atención y el asesoramiento que necesitas a la hora de resolver cualquier cuestión relacionada con un Juicio Hipotecario.

La ejecución hipotecaria es el derecho legal que tiene un acreedor hipotecario u otro acreedor del derecho de retención de adquirir la titularidad de la propiedad y/o el derecho de venderla y usar las ganancias para cancelar la hipoteca cuando ésta o el embargo preventivo está en mora. 

La falta de pago de una hipoteca daba como resultado la obtención automática de la titularidad del inmueble por parte del titular de la hipoteca (a veces denominado "acreedor hipotecario"). Pero la ley evolucionó con el transcurso de los años y ahora permite que los deudores hipotecarios tengan tiempo para saldar la hipoteca antes de que se les quite la propiedad.

En la mayoría de los casos, cuando se ha aprobado un crédito hipotecario, lo primero que surge son las emociones, que se manifiestan en festejo, inauguración, etcétera, y se olvida la parte medular del acto mismo. Podría pasar años sin que se le haya dado una sola lectura al contrato o, en el peor de los casos, de que nos demos cuenta que ni siquiera contamos con el documento Notarial. Y es solo cuando surgen los requerimientos de pago cuando nos comenzamos a interesar en obtenerlo y entender lo que en él quedo fijado.

Nuestro bufete de abogados Aptis, está especializado en Juicios Hipotecarios, prestamos servicios legales de representación, asesoría y a la prevención y atención en controversias relacionadas con inmuebles, incluyendo con la defensa de asuntos hipotecarios.

En un crédito hipotecario, los procedimientos hipotecarios se originan con un contrato, en el cual una institución realiza el préstamo de recursos para que un particular adquiera un inmueble, mismo que queda como garantía de pago. Esto es importante tenerlo presente, toda vez que en esencia se aborda un tema de crédito con garantía. por lo que la controversia se centrara en las cantidades que no hayan sido cubiertas, ya sean de suerte principal o bien de intereses.

La controversia hipotecaria se genera en el monto de pagos no realizados tanto de capital como de intereses, por lo que en los asuntos de planteamiento o defensa del Deudor Hipotecario, debemos analizar primero si los pagos reclamados corresponden a los que han sido omitidos, segundo, si el cálculo de los intereses corresponde a los pactados, y si los intereses pactados se encuentran conforme a la legislación.

En el bufete de abogados Aptis, contamos con un equipo de abogados especializados en Juicios Hipotecarios y defensa del deudor hipotecario, los que en todo momento, te proporcionaremos una asistencia integral, orientada a proteger los bienes y derechos de las personas.

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