Rentar un inmueble de forma segura: investiga al arrendador, lee el contrato detenidamente, verifica el estado del inmueble y asegúrate de entender todas las cláusulas antes de firmar
1. Elección del inquilino:
Verifica su solvencia económica: Solicita recibos de nómina, informe del buró de crédito y referencias personales.
Comprueba su identidad: Pide una identificación oficial y un comprobante de domicilio.
Considera la asesoría de un profesional inmobiliario: Te ayudará a encontrar al mejor inquilino y te brindará protección jurídica.
2. Contrato de arrendamiento:
Redáctalo con la ayuda de un abogado inmobiliario: Asegúrate de que sea legal y proteja tus intereses.
Especifica la descripción del inmueble: Detalla las instalaciones, servicios adicionales y condiciones de entrega y devolución.
Incluye un inventario detallado del mobiliario y electrodomésticos: Esto ayudará a evitar controversias al final del contrato.
3. Aval:
Solicita un aval que respalde los pagos del inquilino: Esto te dará mayor seguridad en caso de que el inquilino no pueda pagar la renta.
4. Seguro de arrendamiento:
Contrata un seguro que cubra impagos o desperfectos en la vivienda: Hay diferentes opciones disponibles en el mercado.
Consejos adicionales:
Toma fotos del estado del inmueble antes de que el inquilino se mude: Esto te ayudará a demostrar si hay daños al final del contrato.
Realiza un recorrido con el inquilino antes de que se mude: Esto te ayudará a conocerlo mejor y a verificar que el estado del inmueble sea adecuado.
Mantén una comunicación abierta con el inquilino: Esto ayudará a resolver cualquier problema que pueda surgir durante el contrato.
Recuerda:
Rentar un inmueble es una inversión importante. Es fundamental tomar las medidas necesarias para proteger tu propiedad.
La asesoría de un abogado inmobiliario puede ayudarte a rentar tu inmueble de forma segura y exitosa.
Escribir comentario